Wynn Resorts yang berbasis di Las Vegas pada hari Kamis meluncurkan rendering pertama dan nama resor kasino senilai $ 3,9 miliar yang direncanakan di Uni Emirat Arab.. Properti tersebut, digambarkan oleh para analis sebagai “salah satu prospek pertumbuhan paling menarik di industri game secara global”, akan disebut Pulau Wynn Al Marjan dan diperkirakan akan dibuka pada awal 2027.

Resor ini akan berlokasi di 115 hektar di Pulau Al Marjan, yang terdiri dari empat pulau, di emirat Ras Al Khaimah. Wynn akan memiliki 40% saham dalam proyek bernilai jutaan dolar tersebut, yang juga akan menjadi properti tepi laut pertama perusahaan tersebut. Firma tersebut bekerja sama dengan mitra lokal Marjan LLC dan RAK Hospitality Holding LLC dalam proyek tersebut.

Setelah selesai, kompleks 1.500 unit, dengan kamar, suite, dan vila, akan menjadi properti pertama di Uni Emirat Arab yang memiliki kasino.. Dari segi desain, arsitektur ini akan menandai keberangkatan dari gaya Wynn berwarna perunggu tradisional yang digunakan di Wynn Las Vegas, Encore, Wynn Macau, dan Encore Boston Harbor; dan akan mencakup menara setinggi 1.000 kaki.

Desain akhir dikatakan terinspirasi oleh pemandangan alam sekitar resor dan sejarah estetika Wynn.. “Konfigurasi geometris yang sama dari bentuk melengkung pantai pulau diulangi melalui struktur podium, mirip dengan gedung opera besar, menciptakan pemandangan pantai, laut, dan cakrawala yang megah,” jelas perusahaan. .

“Kami menghabiskan tahun lalu dengan cermat memprogram dan membuat konsep Pulau Wynn Al Marjan, dengan hati-hati mempertimbangkan lokasinya yang unik,” Craig Billings, CEO Wynn Resorts.kata seperti dilansir dari Majalah Ulasan Las Vegas. “Saya sangat bangga dengan kemampuan tim desain dan pengembangan kami untuk meneruskan warisan desain kami yang kaya dan bijaksana di resor tepi pantai yang disinari matahari yang akan menyenangkan klien baru dan lama.”

Wynn dan mitranya mengonfirmasi bahwa mereka sedang aktif berdiskusi tentang paket yang berdekatan, dan Billings mengharapkan hotel tambahan di pulau itu “untuk bertindak sebagai sumber daya yang kuat untuk Pulau Wynn Al Marjan”. Sementara itu, Julie Cameron-Doe, chief financial officer, mengatakan proyek tersebut akan menghasilkan pengembalian jangka panjang yang kuat bagi para pemegang saham. Proyek ini akan dibiayai dengan hutang dan kontribusi modal dari mitra, 40% dari Wynn dan 60% dari mitra.

Analis industri game John DeCree dari CBRE Equity Research yang berbasis di Las Vegas mengatakanMenurut sumber yang dikutip, bahwa prospek pertumbuhan Pulau Wynn Al Marjan “setara dengan taruhan olahraga di AS, Jepang, dan bagian utara New York.” Game olahraga telah menjadi salah satu kisah industri terbesar dalam beberapa tahun terakhir, sekarang legal di 37 negara bagian dan DC; sementara di Jepang, MGM Resorts baru-baru ini mendapat persetujuan untuk membangun resor terintegrasi dengan kasino di Osaka.

Adapun New York, banyak perusahaan game dan hiburan AS teratas saat ini bersaing untuk mendapatkan hingga tiga lisensi untuk membuka kasino di pusat kota.. Wynn termasuk di antara mereka, bermitra dengan pengembang Perusahaan Terkait di kasino di bagian barat Hudson Yards, paruh kedua pengembangan real estat swasta penggunaan campuran terbesar dalam sejarah AS.

DeCree lebih lanjut mengatakan, menurut majalah ulasandia menunggu Pulau Wynn Al Marjan akan menghasilkan arus kas antara $450 juta dan $600 juta per tahunlebih baik dibandingkan dengan Pelabuhan Encore Boston pada tahun 2022 dan Istana Wynn di Makau pada tahun 2019 untuk kamar.

“Namun, mengingat banyaknya keuntungan lokasi UEA, termasuk demografi, kekayaan, pariwisata, dan fakta bahwa Wynn Al Marjan mungkin satu-satunya permainan di kota, kami yakin potensi penghasilan jangka panjang bisa lebih tinggi lagiDeCree mengatakan dalam catatan Kamis kepada investor.

Kompleks ini diharapkan menampung total 5,6 juta kaki persegi dengan 120.000 kaki persegi didedikasikan untuk ritel, 100.000 kaki persegi ruang konvensi dan pertemuan, dan ruang kasino seluas 224.000 kaki persegi. Sementara itu, Kasino diperkirakan terdiri dari sekitar 4% dari luas lantai kotor properti, lebih dari dua kali lipat dari Wynn Las Vegas..

Pekerjaan konstruksi di yayasan dimulai di lokasi awal tahun ini.. Selain fasilitas yang disebutkan di atas, resor ini akan menghadirkan 24 pengalaman bersantap dan lounge, layanan spa dan kesehatan, pusat perbelanjaan kelas atas, pusat acara canggih, teater, dan banyak lagi. Ini juga akan menawarkan pengalaman hiburan termasuk pertunjukan cahaya malam dan laser.